Wohnung zum Kauf 98.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Port Arthur / Transvaal Emden 26723

Transvaal, Emden (26723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Janssen

WÜBBENA IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

98000 €

1.507,69 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Laufende Kosten

Hausgeld

335.71 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Bereits langfristig vermietet - 3-Zimmer ETW mit Balkon in Emden-Transvaal (Schwabenstr.)

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Investitionsmöglichkeit suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65m² und befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1962. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bereits langfristig an solvente Mieter vermietet.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung. Vom Flur aus lassen sich alle Räume bequem erreichen. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können die Mieter sonnige Tage genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Vollendet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und einem sep. WC.
Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits langfristig an solvente Mieter vermietet.
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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Schwabenstraße im Stadtteil Transvaal,Emden.
Ein Kindergarten in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern.
Auch das beliebte Dollart-Center (Einkaufscenter) mit über 40 Geschäften lässt sich zügig erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A31. Die Innenstadt lässt sich ca. 10 Minuten mit dem fahrrad erreichen.

Weitere Informationen

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Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

23,69

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.358 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.