Wohnung zum Kauf 98.000 € 65 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Port Arthur / Transvaal Emden 26723

Wohnung zum Kauf
98000 €
65 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Port Arthur / Transvaal, Emden (26723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Janssen

WÜBBENA IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

98000 €

x-fache Miete

23.33

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Bereits langfristig vermietet - 3-Zimmer ETW mit Balkon in Emden-Transvaal (Schwabenstr.)

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine stabile Investition suchen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 65 m² und befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1962. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Mieter sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot wird durch das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigt.
Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum zur Verfügung, und die Wohnung ist bereits langfristig an zahlungsfähige Mieter vermietet.
Falls Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie gerne besichtigen möchten, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.508 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.065 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.228 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Schwabenstraße im Stadtteil Transvaal,Emden.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern.
Auch das beliebte Dollart-Center (Einkaufscenter) mit über 40 Geschäften lässt sich zügig erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A31. Die Innenstadt lässt sich ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.

Weitere Informationen

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Wübbena Immobilien
Große Straße 86
26721 Emden Stichworte vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl Balkone: 1