Wohnung zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche 5. Stock<br/>Geschoss Bahrenfeld Hamburg 22761

Wohnung zum Kauf
325000 €
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche
5. StockGeschoss
Bahrenfeld, Hamburg (22761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Carolin Bayer

Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

325.000 €

Provision für Käufer

3,12% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

313 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.118,64 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Wanne
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Kelleranteil

Kapitalanlage 2-Zimmer-Wohnung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.OG einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Wohnanlage besteht aus 142 Wohneinheiten, verteilt auf 10 separate Eingänge bzw. Häuser. Die Wohnung liegt im hinteren Teil der Wohnanlage. Zur Anlage gehören zwei Tiefgaragen. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt im grünen Wohnviertel Bahrenfeld im Westen Hamburgs. Es erstreckt sich rund um den Altonaer Volkspark. Die S-Bahn-Haltestelle 'Bahrenfeld' ist in nur 15 Gehminuten zu erreichen, Buslinien in ca. 5 Gehminuten. Mit dem Rad oder Auto ist man schnell im benachbarten Ottensen oder Altona. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 7 km, zum Flughafen 14 km. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenso über die Autobahn A7 gegeben. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Parkanlagen, die Barclays Arena, der Altonaer Volkspark sowie die Trabrennbahn Bahrenfeld sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Wochenmärkte, das Elbe Einkaufszentrum und das Mercado Einkaufszentrum laden zum stöbern und shoppen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,12% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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