Wohnung zum Kauf

849000 €849.000 €

Finanzierung ab 2808 € / Monat

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3,5Zimmer

91 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Ottensen, Hamburg (22763)

* Wir freuen uns, Sie zu unserem Open House in der Musterwohnung in Charlotte einladen zu dürfen! Erleben Sie die Hochwertigkeit der Bauausführung und der Ausstattung persönlich vor Ort auf der Baustelle und lassen Sie sich von unseren Beratern alle Details und Vorzüge zeigen.
Aus Sicherheitsgründen dürfen Kinder unter 18 Jahre die Baustelle nicht betreten.
Wann? Am Sonntag, den 07.07.2024 von 11 bis 13 Uhr
Wo? Treffpunkt ist die Baustelle von Charlotte, Friedensallee 254 in Hamburg-Ottensen
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Anmeldelink:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc5wsmsJTHTYZOWIt5XvL9bYbKgQUkwphtmguYNDVgWxJ2ZrA/viewform
Wir freuen uns alternativ auch auf Ihren Anruf unter 040-36099690 oder Ihre E-Mail an Hamburg.Projekte@engelvoelkers.com.
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Max Brauer Quartier:
Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde bis ins kleine Detail durchdacht. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume sind in diesem außergewöhnlichen Projekt gegeben und werden Sie überzeugen.
Das effizient konzipierte Wohnprojekt steht für Exklusivität und Nachhaltigkeit.
Die Charlotte auf einen Blick:
. Hochwertige Eichendielen
. Fußbodenheizung
. Bodentiefe Fenster
. Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen
. Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen
. Bodengleiche Duschen mit Glastüren
. Teilweise Doppelwaschtische
. Südwest-Balkone / Terrassen / Dachterrassen
. Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur
. KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher
. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024, Baubeginn erfolgt
. CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a)

Dieses neue Wohnquartier im Herzen von Ottensen präsentiert sich Ihnen als wahre und seltene Großstadtidylle. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad gerade mal fünf Minuten bis zum Elbstrand. Sie erreichen ganz bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Falls es Sie doch mal weiter wegzieht: Zwei S-Bahn-Stationen und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt oder in die große weite Welt.

Stichworte Gesamtfläche: 91,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg