Doppelhaushälfte zum Kauf

341000 €341.000 €

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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2Zimmer

549 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ketschendorfer Weg 12, Biesdorf, Berlin (12683)

Objektbeschreibung Das ideale Objekt mit viel Potenzial zum Ausbau. Das Haus hat eine gesamte Bruttogrundfläche von ca. 150 m², wobei aktuell nur von einer reinen Wohnfläche von ca. 55,00 m² plus Veranda auszugehen ist. Es handelt sich hier um einen Massivbau, die Giebelseite ist 1995 erneuert und gedämmt worden. Die Heizung ist von 1997 immer regelmäßig gewartet worden und funktioniert ohne Probleme. Das Haus ist teilunterkellert mit einer Stehhöhe von ca. 1,80 m. Im EG sind 2 Zimmer, 1 Küche und die Toilette. Im DG kann, wenn es ausgebaut wird ca 2 bis 3 Zimmer entstehen. Somit hätte man nach Errichtung der weiteren Zimmer ca. 110m² Wfl zur Verfügung. Am besten Sie schauen sich das Objekt und das Grundstück vor Ort einmal an und verschaffen sich einen eigenen Eindruck.
Gerne können Sie dem Eigentümer ein Verkaufsangebot unterbreiten über Immobilienservice-LBB via Mail. Raumaufteilung 1 Teilkeller mit einer Stehhöhe von ca. 1,75 m, mit einem kleinen eingebauten Bad im Keller und weiteren Räumlichkeiten. Im EG befinden sich 2 Zimmer, 1 Toilette, die Küche und der Zugang zum Wintergarten. Das DG muss noch ausgebaut werden, da können auf Grund der gegebenen Fläche theoretisch 3 Zimmer entstehen mit einer entsprechenden Gaube auf dem Dach.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Biesdorf an einer Anliegerstr. im alten Kern von Biesdorf Süd einer Einfamilienhausgegend mit weiteren Bestandsimmobilien von 1937 und jünger. Die Anliegerstrasse ist befestigt und entsprechend Abends ausgeleuchtet. Das Haus und Grundstück sind mit dem ÖPNV gut erreichbar durch gute Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Kita und Schulen befinden sich in der Umgebung des Objektes.

Besichtigungstermine Sehr geehrte Kaufinteressenten,
Besichtigungstermine können nur nach Rücksprache mit dem Makler der Immobilienservice-LBB getätigt und wahrgenommen werden.
Besichtigungen ohne Absprache mit der Immobilienservice-LBB sind unerwünscht und sollten bitte vermieden werden. Wichtige Hinweise für Sie
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die
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Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte
hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien
bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme
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Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma
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Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
¬ eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die
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eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
Immobilienservice LBB gegen Rechnung zu zahlen.
Haftungsangaben HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw.
Vermieter, Hausverwaltung stammen. Die in diesem Expose angegebenen Wohn-und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
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sonstiger Zwischenverwertung. Hinweise zu Ihren Anfragen Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet!
Sollten Sie weitere Fragen zu dem angebotenen Objekt haben, so senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, gerne werden wir diese dann beantworten.
Sehr geehrte Interessenten, alle Fotos sind mit Genehmigung und Rücksprache der Eigentümer erstellt worden. Das gesamte Mobiliar oder Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufsobjektes. Eine Vervielfältigung oder Weitergabe der Fotos ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung zur Anzeige gebracht.
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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung