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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 869.000 € 4 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 617 m²<br/>Grundstück St. Egidien Erlangen 91058

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Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
869000 €4.647,06 €/m²
4Zimmer
187 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück
St. Egidien, Erlangen (91058)

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Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

869000 €

4.647,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Swimmingpool

EFH im toskatischen Stil mit Pool

Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind.
Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gute Anbindung in die Autobahn und die A3. S- Bahn Station Eltersdorf und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum von Erlangen, Fürth und Nürnberg erreicht man in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.683 €/m²

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