Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 952 € / Monat

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6Zimmer

90,4 m²Wohnfläche

1.064 m²Grundstück

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Ortsgebiet, Sasbach (77880)

Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahre 1936 in einer Reihe mit einigen ähnlichen Immobilien an das bis heute angrenzende Feld gebaut. Das Haus steht mit rund 90 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche auf einem tollen 1.064 m² großen Grundstück.
Die Nachbarn haben ihr Haus über die Jahre bereits auf Ihre nach hinten groß angelegten Grundstücke mit einem Anbau erweitert. Ein solcher Anbau wäre in diesem Fall ebenfalls möglich.
Das Wohnhaus wurde nach hinten mit Nebengebäuden für Lager und Kleintierhaltung früher einmal erweitert. Diese Anbauten sind nun in die Jahre gekommen.
Über dem massiven und geräumigen Keller des Hauses (Höhe 180 cm) sind das Erdgeschoss in Hochparterre und das Dachgeschoss ausgebaut mit 6 Zimmern, einem Bad (im EG) und einer extra Toilette im DG. Darüber liegt der geräumige Dachboden. Wir haben Holzbalkendecken und Deckenhöhen in den Wohnbereichen von rund 220 cm.
Modernisierungsmaßnahmen wurden letztmalig in den 90ern durchgeführt. So wurde die Gastherme erneuert sowie die Heizkörper und die Fenster ausgetauscht. Auch wurde das Dach bis in den Dachspitz auf dem Dachboden gedämmt.
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Diese Doppelhaushälfte steht mit ihren Anbaumöglichkeiten auf einem großen Grundstück am Rande eines Wohngebietes im Nordwesten von Sasbach. Das Wohnhaus ist von der nur wenig befahrenen Sackgasse mit einem schönem Vorgarten nach hinten versetzt. Hinter dem Haus eröffnet sich anstelle der vorhandenen Ökonomiebauten eine tolle und ruhig gelegene Bauoption. Zusammenfassend ene richtig schöne Wohnlage und ein herrliches Grundstück.
Vom Objekt aus sind Sie für die Freizeitgestaltung sogleich im Grünen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie sehr schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto im Ortskern oder in der angrenzenden Einkaufsstadt Achern mit ihrer allumfassenden Infrastruktur.

Sonstige Angaben Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden. Original-Grundrisse sind nicht vorhanden. Grundrissskizzen ohne Gewähr auf Machbarkeit oder Genauigkeit. Die Baujahr- und Quadratmeterangaben sind "ca."-Angaben.