Reihenendhaus zum Kauf 539.000 € 12 Zimmer 238 m²<br/>Grundstück Löffingen Löffingen 79843

Reihenendhaus zum Kauf
539000 €
12Zimmer
238 m²Grundstück
Löffingen, Löffingen (79843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Ortlieb

Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

539.000 €

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Carport
4 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Seltene Gelegenheit: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit enormen Steuervorteilen

Als sichere Kapitalanlage mit enormen Steuervorteilen!
•Historisches Denkmalobjekt mit viel Charme und Geschichte (Zuschüsse möglich!)
•Bestehend aus einer Gewerbefläche, einer Praxis und zwei Wohnungen
•Zugehöriger Carport-Stellplatz und weitere Stellplätze am Gebäude
•Idyllischer Freisitz und Garten im Hinterhof
•Im Ortskern von Löffingen in einer sehr frequentierten Lage
•Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und die schöne Natur sind in nächster Nähe
•Bekannte Tourismusgebiete in nächste Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee uvm.)
•Gute Infrastruktur mit Zuganbindung (Höllentalbahn) und an die Bundesstraße B31
•Nähe zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg)
•Durch eine clevere Investitions- und Sanierungsstrategie profitiert man innerhalb der ers-ten 11 Jahre von der hohen Abschreibung und Wertigkeit
•Bei Investitionen am und im Objekt sind +9% AFA Steuerersparnis pro Jahr möglich
Erfahren Sie mehr im Exposé!

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im historischen Ortskern von Löffingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bahnhof, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) etc. sind in unmittelbarer Umgebung und leicht zu Fuß erreichbar. Umgeben von der atemberaubenden Natur des Schwarzwaldes ist Löffingen bei Anwohner und Urlaubern sehr beliebt (hohe Mietnachfrage).
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Weitere Informationen

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