Villa zum Kauf

750000 €750.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 2467 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.011 m²Grundstück

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* *, Kamilari (702 00)

Villa 120 m² Maisonette-Typ zum Verkauf in Kamilari. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen im Obergeschoss mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche - Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und WC und auf der Terrasse befindet sich ein Schwimmbad 8 x 5 m, mit einer Tiefe von 1,5 m. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und sorgen in Kombination mit den Klimaanlagen und dem Energiekamin für eine hohe Energieeffizienz im Innenbereich. Draußen gibt es einen umzäunten Garten mit Rasen, Bäumen, Blumen und schöner Aussicht, und unter dem Pool gibt es ein großer Stauraum. Auf dem gleichen Grundstück eine weitere Villa 80 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick nach Osten. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche - Wohnzimmer und Bad und auf der Terrasse gibt es einen Whirlpool. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und in Kombination mit den Klimaanlagen und dem Energiekamin für eine hohe Energieeffizienz im Innenbereich. Es liegt in einer guten Gegend mit einer ruhigen Nachbarschaft und es ist für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz geeignet.

Kamilari mit seinen 450 Einwohnern, erbaut auf drei Hügeln, bietet bis heute traditionelles, kretisches Dorfleben, weitab von der geschäftigen und touristisch erschlossenen Nordküste. Es bietet einen Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. In Nachbarschaft der kleinen Orte Sivas, Pitsidia und Matala, finden Sie hier Ruhe, Erholung und die typische kretische Gastfreundschaft. Das kulinarische Angebot in den Tavernen ist vielfältig und lecker. Kamilari bietet in der Umgebung einige der schönsten Strände Kreta's, z.B. der ca.4km lange Komos Strand (ca.2km entfernt), wunderbar geeignet für ausgedehnte Strandspaziergänge, jedoch nie zu weit von einem gemütlichen Cafe oder einer urigen Strandtaverne entfernt. Sie können durch traumhafte Schluchten wandern, Mountainbiken, Tauchen, jahrtausende alte minoische Ausgrabungen besichtigen oder einfach nur in der Sonne relaxen die Möglichkeiten sind vielfältig.

Sonstiges Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 70.00, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00