Wohnanlage zum Kauf

164000 €164.000 €

Finanzierung ab 540 € /Monat

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54,5 m²Fläche

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Großaspach, Aspach (71546)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten 12-Familienhaus in guter Wohnlage von Großaspach!
Diese ansprechende Eigentumswohnung erstreckt sich auf 54,52 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gutes Wohnambiente im 1.Stockwerk des Hauses.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt.
Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Schutz vor Wettereinflüssen und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen.
Die monatlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 93,00 (inkl. Erhaltungsrücklage € 24,00).
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 164.000,00 zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 15.000,00 = Gesamtkaufpreis € 179.000,00.
Mögliche SOLL-Rendite: 5,23% p.a.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet als Kapitalanlage!

Aspach ist eine attraktive Gemeinde! Sie ist Teil des Rems-Murr-Kreises und liegt in der reizvollen Region des Schwäbischen Waldes. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Aspach zu einem attraktiven Wohnort und einem beliebten Ziel für Ausflügler und Naturliebhaber.
Die umliegende Landschaft von Aspach lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege und Radtouren führen durch Wälder und Wiesen, vorbei an Bächen und kleinen Seen. Besonders der Schwäbische Wald mit seinen sanften Hügeln und grünen Tälern bietet eine malerische Kulisse für Erholungssuchende.
Bildung: In Aspach gibt es Kindertagesstätten und Grundschulen für die frühkindliche und primäre Bildung.
Weiterführende Schulen finden sich vor allem im nahe gelegenen Backnang. Gesundheitsversorgung:
Arztpraxen und Zahnärzte sind in Aspach ansässig. Apotheken bieten die notwendige Versorgung mit Medikamenten.
Die Wirtschaft in Aspach ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handwerk und Landwirtschaft. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart ermöglicht es vielen Bewohnern, in den umliegenden Städten zu arbeiten und dennoch die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen.
Aspach ist auch für seine regionalen Produkte bekannt. Die Landwirte der Gegend bieten eine Vielfalt an frischen und qualitativ hochwertigen Lebensmitteln, von Obst und Gemüse bis hin zu Fleisch- und Milchprodukten an. Diese Produkte kann man auf dem lokalen Wochenmarkt oder direkt ab Hof erwerben.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 54,52 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet