Wohnanlage zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
2800000 €3.010,43 €/m²
39,5Zimmer
930,1 m²Fläche
1.096 m²Grundstück
Elisabeth-Selbert-Str. 24, Kernstadt 3, Winnenden (71364)

Herr Helmut Stegmeier

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2800000 €

3.010,43 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.942,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Winnenden.
Das Haus ist voll vermietet, bestehend aus 15 Wohnungen, 6 Tiefgaragenstellplätzen und 10 Außenstellplätzen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, die S-Bahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnungen, der Garagen und Außenstellplätze beträgt EUR 2.800.000,--.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt gesamt EUR 8.911,85.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei Stichworte Wohnfläche: 930,10 m², Gesamtfläche: 930,10 m², vermietbare Fläche: 930,10 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.010,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.311 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.785 €/m²

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