Bürogebäude zur Miete

1950 €1.950 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

298 m²Bürofläche

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Ostersbaum, Wuppertal (42107)

Der Gebäudeensemble setzt sich aus verschiedenen Baukörpern zusammen.
Die angebotenen Büroetage liegt im Erdgeschoss mit einer Größe von etwa 298 m², welche geschossübergreifend mit zwei Gebäuden verbunden ist.
Die darunterliegenden Halle, welche hervorragend für Lagerzwecke geeignet ist, kann bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt mit angemietet werden.
Die Büroetage ist außerdem über einen zweiten Zugang erreichbar, der über eine Innentreppe mit ca.13 Stufen vom Hof aus führt.
Im Innenhof stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, welche ausschließlich für die Mieter vorgehalten werden.

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Elberfeld und etwa 1000 m nördlich von der Elberfelder-City entfernt.
Die Immobilie liegt direkt an der Uellendahler Straße. Die zentrale Lage weist zudem zahlreiche Vorteile auf. Es besteht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs durch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte und Apotheken ebenso wie Banken, Restaurants, Cafés etc. stehen im Nahbereich zur Verfügung.
Der Fuß-, Rad- und Inlineskaterweg Nordbahntrasse ist in etwa 500 m² zu erreichen.
In nur 180 Metern ist die Bushaltestelle Schleswiger Str. mit ihren zahlreichen Buslinien 607, 625, 635, 620, 645 und NE3 erreicht. Diese stellt eine direkte Anbindung an den Wuppertaler Hauptbahnhof dar.
Der Verkehrsknotenpunkt Döppersberg und die Schwebebahnstation sind etwa 1.600 m entfernt. Von dort sind Zustiegsmöglichkeiten wie z. B. der S-Bahn vorhanden.
Die Autobahn A 46, Anschlussstelle Wuppertal-Elberfeld ist in wenigen Fahrminuten (ca. 1 km) erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 298,00 m², Gesamtfläche: 298,00 m², Zustand nach Vereinbarung