Haus zum Kauf 55.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Am Soltendobben Uphusen / Marienwehr Emden 26725

Haus zum Kauf
55000 €1.375 €/m²
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Am Soltendobben, Uphusen / Marienwehr, Emden (26725)

Frau Christina Müller

Nord-Immobilien

Preise

Kaufpreis

55000 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Kochnische
Bodenbelag: Holzdielen

Meerbude zu verkaufen!

Dieses verträumte Wochenendhaus befindet sich in zweiter Reihe des Naherholungsgebietes Kleines Meer.
Es steht am Ende einer sehr ruhigen Reihe, das Kurze Tief ist ca. 30 m entfernt, hier befindet sich auch gleich der eigene Bootssteg.
Das Wochenendhäuschen verfügt über die üblichen 40 m² Wohnfläche und bietet einen offen Wohnbereich mit Kaminofen, ein kleines Duschbad, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und einen Vorraum. Vor dem Haus steht eine Terrasse zur Verfügung. Hinter dem Haus gibt es zusätzlich eine überdachte Terrasse. Eine Sonnenterrasse befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Geheizt wird über einen Kaminofen oder auch über Elektroheizungen. Eine Elektroleitung liegt vor. Eine Wasserleitung müsste gelegt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Erholungsgebiet "Kleines Meer" befindet sich in einer ruhigen Gegend und gehört zur Stadt Emden. Die direkte Nähe zum Wasser (Kurzes Tief und Hieve) bietet Anglern, Wassersportlern, Bootfahrern etc. alles, was das Herz begehrt. Von der Hieve aus gelangen sie über die Wasserwege zum Großen Meer oder auch nach Emden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich in diesem Gebiet um Pachtgrundstücke. Die jährliche Pacht beträgt ca. 700 Euro, der Pachtvertrag wird mit dem neuen Eigentümer neu abgeschlossen und läuft ca. 30 Jahre.
Eine Vermietung ist nicht erlaubt. Einen Erstwohnsitz kann man hier nicht anmelden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.450 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.