Wohnung zum Kauf

244000 €244.000 €

Finanzierung ab 792 € / Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Karl-Jatho-Weg 15, Mooshof, Nürnberg (90411)

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im "Karl-Jatho-Weg 15, 90411 Nürnberg".
Ein Aufzug ist vorhanden der zwischen den Etagen hält.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 saniert.
Es wurden die Elektrik (inkl. Netzwerkdosen), die Böden und die Türen erneuert.
Ebenso wurde die Küche erst im Juni 2022 eingebaut. Diese im im Preis inbegriffen.
Das Badezimmer wurde 2018 und das WC 2022 erneuert.
Die Fenster wurden 2003 im Zuge der Fassadendämmung erneuert.
Das Haus wird energieeffizient mittels Fernwärme beheizt.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
- Flur
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Loggia
Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 260,- EUR inkl. Wasser, Verwalter und Rücklagen.
Die Kosten für Fernwärme sind im Hausgeld nicht inbegriffen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung.
Ebenso ist eine Bushaltestelle und die U-Bahn fußläufig nur 2 Minuten entfernt.
Den Marienbergpark erreichen Sie auch sehr schnell in ca. 5 Minuten.
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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1