Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

639000 €639.000 €3.872,73 €/m²

Finanzierung ab 2054 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

138 m²Grundstück

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Feuerbacher Tal, Stuttgart (70469)

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung und großem Hofgrundstück in bester Lage von Stuttgart Feuerbach, sofort beziehbar, lichtdurchflutet (doppelverglaste Fenster im gesamten Haus), Fassade gedämmt, Dach gedämmt und in sehr gutem Zustand, kreativer Grundriss, ruhige Lage, perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder WG`s, gerne auch Bauträger oder Kapitalanleger.
Der Keller ist 1789 mit Bruchsteinen aus dem Killesberg erbaut worden. 1920 wurde das Haus aufgestockt und 1980 saniert. Das Haus ist voll unterkellert, kl. Weinkeller, sep. Kellerraum und 1 großer Kellerraum, welcher als Party- oder Fitnessraum sehr gut geeignet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken, sep. Gas-Etagenheizung.
In der 2. Etage ist ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen Loggia in s/w Ausrichtung, hochwertige Einbauküche, Tageslicht-Gäste-WC, sowie Einbauschrank im Flur.
In der 1. Etage sind 2,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, Einbauschränke, sep. Tageslicht-WC, sowie Einbauschrank im Flur. Im Erdgeschoss ist eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmer, Küche (Waschküche), Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, sep. Tageslicht-WC und Einbauschrank im Flur.
Das Erdgeschoss kann auch als komplette Einliegerwohnung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich der große Innenhof, mit gemauertem Gerätehaus (Schuppen), überdachtem Freisitzplatz mit Bauernmöbeln, und gemauertem Grill. Der vordere Bereich kann zusätzlich als PKW-Stellplatz genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in absolut guter, ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, sämtliche Ärzte, Restaurants und Hotels, alles fußläufig zu erreichen, Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Killesberg und das Höhenfreibad sind in 10 Gehminuten erreichbar. PKW-Stellplätze an der Straße sind kostenfrei vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen