Mehrfamilienhaus zum Kauf

790400 €790.400 €1.580,80 €/m²

Finanzierung ab 2620 €/Monat

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17Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.944 m²Grundstück

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Bad Sobernheim, Bad Sobernheim (55566)

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach.
Als Heilbad anerkannt und durch zwei Fossilienfundstätten und den Naturheilkundler Emanuel Felke bekannt, hat Bad Sobernheim hat etwa 6500 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium.
Ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die Landeshauptstadt Mainz, dem Rhein-Main-Gebiet und Richtung Idar-Oberstein bietet Ihnen höchste Flexibilität ohne PKW.
Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass auch Pendler schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Für die Freizeit gibt es jede Menge Angebote, wie den Barfußpfad, ein Freibad, eine tolle Saunalandschaft, ein Freilichtmuseum sowie einige Wellness-Hotels, die teilweise über die Grenzen von Rheinland-Pfalz bekannt sind.
Die Friedhofsallee besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage am Rande der Stadt. Die Straße ist von gepflegten Grünflächen und alten Bäumen gesäumt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der örtliche Friedhof, der für eine zusätzliche Ruhe und Beschaulichkeit sorgt.
Insgesamt bietet die Friedhofsallee eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren macht.

Das Angebot: Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit für Sie.
Es erwarten Sie ein 7 Familienhaus mit zuverlässigen Mietern und ein fast 2000 m² großes Grundstück, dass Sie zusätzlich bebauen können.
Das Mehrfamilienhaus bietet 7 Wohnungen, davon sind 6 Wohnungen von langjährige Mietern bewohnt.
Zusätzlich erwartet Sie ein kleines Appartement im Untergeschoss, dass zusätzlich vermietet werden kann.
Die Wohnfläche beträgt ca. 500m².
4 Wohnungen haben sonnige Balkone die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den Mietern eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Für jede Wohnung steht ein eigene Gasetagenheizung zur Verfügung, die für wohlige Wärme sorgt.
Zur Immobilie gehören außerdem ausreichend Stellplätze, die den Mietern Parkmöglichkeiten bieten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt knapp EUR 28.000,--und sind ggf. steigerungsfähig.
Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Baugrundstück sind eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, die Sie selbst entscheiden können.
Nutzen Sie diese Chance und fordern Sie noch heute das Exposé an!