Wohnung zum Kauf

599000 €599.000 €5.254,39 €/m²

Finanzierung ab 1955 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Isen, Isen (84424)

- sehr gute Energiewerte
- Junges Baujahr
- Fußbodenheizung
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- 3 Fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Fahrstuhl
- Wunderschöner Dielenboden
- Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
- voll ausgestattete moderne Einbauküche
- Balkon in Südausrichtung
- sehr geräumiges Galeriezimmer
- Abstellraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- kleine WEG
- Zentrale Lage im Ortskern

Isen (5.881 Einwohner) ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im oberen Isental rund 40 km östlich der Landeshauptstadt München. Es ist die südlichste und mit mehr als 5.000 Einwohnern viertgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Der Markt Isen schließt sich aus den Gemeinden Westach,
Schnaupping und Isen zusammen. Der Markt Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding, 11 km südwestlich von Dorfen, 26 km nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 km nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km. Zu den nächst gelegenen Bahnhöfen in Dorfen (DB), oder Erding (S-Bahn ) fahren Regionalbusse. Über die A94 ist die Innenstadt Münchens in ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind in Isen zu finden. Haupt- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Grund- und weiterführende Schulen gibt es in Dorfen, Markt Schwaben und Erding.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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