Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.600.000 € 1.330 m²<br/>Fläche 1.463 m²<br/>Grundstück Eichwalde 15732

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2600000 €1.954,89 €/m²
1.330 m²Fläche
1.463 m²Grundstück
Eichwalde (15732)

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Frau Sabine Sauer

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2600000 €

1.954,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inklusive MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig verfügbar
als Kapitalanlage geeignet

1.330 m² Wohn-/Geschäftshaus in markanter Ecklage - leerstehend- am S-Bahnhof 2838

In einer markanten Ecklage nahe S-Bahnhof Eichwalde steht auf einem ca. 1.463 m² großen Grundstück ein weitgehend leerstehendes 3-4-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.330 m² zum Verkauf.
Wohn-/Geschäftshaus:
EG. Laden-/Gastroflächen (3 Einheiten, 2 vermietet): ca. 400 m²
1.OG (3 Gewerbeeinheiten, leerstehend): ca. 380 m²
2.OG (4 Wohnungen, leerstehend): ca. 380 m²
DG (3 Wohnungen, leerstehend): ca. 170 m²
Gesamtfläche: ca. 1.330 m²

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Lage

Eichwalde ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern südöstlich an Berlin angrenzend. Das Siedlungsgebiet geht nahtlos in die benachbarte Gemeinden Zeuthen, Schulzendorf und Berlin-Schmöckwitz über. Die Dahme (Zeuthener See) liegt am Ostrand von Eichwalde /Zeuthen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 550,00 m², Nutzfläche: 1.330,00 m², vermietbare Fläche: 1.330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.954,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.245 €/m²

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