Doppelhaushälfte zum Kauf

699000 €699.000 €

Finanzierung ab 2303 € / Monat

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5,5Zimmer

141 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 141m² wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, eine Gas-Brennwertheizung, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie eine überdachte Terrasse. Ein großer Keller mit einer Fläche von ca. 60m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Satteldach versehen und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume auf insgesamt 4 Etagen. Neben den 4 Schlafzimmern bietet die Immobilie noch ein großes Wohn- und Esszimmer, mit Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Die gut geschnittene, verschließbare Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Süd-Ost-Terrasse lädt an warmen Tagen zum Entspannen im Freien ein.
Das Grundstück der Doppelhaushälfte umfasst eine Fläche von 260m². Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert (neue PV-Anlage mit Speicher) und überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, bietet diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare das ideale Zuhause. Bereichern Sie Ihr Leben durch den Kauf dieser attraktiven Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Breisach am Rhein. Der Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Breisach am Rhein ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre malerische Altstadt, den bekannten Münster und das idyllische Rheinufer bekannt ist. Die Stadt beeindruckt mit ihrem historischen Flair und ihrem vielfältigen kulturellen Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Region um Breisach am Rhein zeichnet sich durch ihre einmalige Lage am Rhein und ihre Nähe zu den Ausläufern des Schwarzwaldes aus. Die Weinberge und Obstplantagen prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zur französischen Grenze ermöglicht zudem interessante Ausflüge in das benachbarte Elsass. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Erholung.

Stellplatz 1x Garage und Stellplatz vor der Garage
Sonstiges Fazit: Die angebotene Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und gepflegten Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der schöne Garten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie.
Sie möchten dieses Haus gerne einmal im Detail erleben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, idealerweise per Kontaktformular.
Herr Henrik Prüß
0761 - 76 99 31 80
E-Mail: hp@pruess.co
Alle Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von uns angeboten. Besichtigungstermin- und Kontaktanfragen sind ausschließlich an uns zu stellen. Wir bitten Sie daher freundlichst, die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu respektieren. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir melden uns dann zeitnah mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend