Doppelhaushälfte zur Zwangsversteigerung

460000 €460.000 €3.739,84 €/m²

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

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Straberg, Dormagen (41542)

Die im Jahre 2003 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 306 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Dormagen-Straberg. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und eine Nutzfläche von ca. 334 m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Speicher- und Heizungsraum. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet vier Kellerräume.
Lage:
Das Haus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Dormagen-Straberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A57 bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Köln.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 642.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 545.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
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Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen