EXKLUSIVITÄT - Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert Ferme Génépi, einen modernen Bauernhof im Herzen der geschützten Natur. Dieses schöne Anwesen, umgeben von einem ruhigen Wald und mit freiem Blick auf die Alpen. Es befindet sich auf einem rund sechs Hektar großen Gelände, von dem ein Großteil von üppigem Grün geprägt ist.
Neben dem charmanten Bauernhof, der 2012 renoviert wurde, verfügt das Anwesen über ein Mazot mit zwei Schlafzimmern, das einen zusätzlichen Hauch von Attraktivität verleiht. Sie können auch das Beste aus einem privaten Pool und allen Außenbereichen machen, die einen idealen Ort bieten, um sich in völliger Privatsphäre in der Sonne zu entspannen.
Die Ferme Génépi setzt sich wie folgt zusammen:
Im Untergeschoss: Sie erhalten zwei Räume, darunter einen großen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf auf unterschiedliche Weise genutzt wurde. Hier finden Sie auch die Waschküche und den Technikraum mit unabhängigem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss: Sie finden eine geräumige Küche mit einer Marmorinsel, einer Reihe von Stauraumlösungen, zwei Spülbecken, Miele-Geräten und einem Gasherd "La Cornue".
Der benachbarte Speisesaal bietet Platz für große Gruppen von Gästen und verfügt über Holzparkett sowie Zugang zum Außenbereich. Das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem Marmorkamin geschmückt ist, bietet Multimedia-Optionen und einen Zugang zur Rückseite des Chalets.
Der Haupteingang, der sich an der Seite befindet, profitiert von einer Reihe von Ablagemöglichkeiten. Schließlich finden Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit elegantem Finish, und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock: ein außergewöhnlicher Raum. Das Schlafzimmer verfügt über moderne Akzente mit Marmor- und Holzelementen und nüchternen Wänden, die einen angenehmen Raum schaffen. Sie finden ein großes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Marmordusche und -badewanne im italienischen Stil sowie ein separates WC. Gegenüber befindet sich ein großes Ankleidezimmer mit Schränken, die speziell für Schuhe und andere Accessoires geeignet sind. Es gibt auch eine Bibliotheksecke, die Teil des Schlafzimmers ist, sowie einen Büroraum, der vor neugierigen Blicken verborgen ist, sodass Sie in völliger Privatsphäre und abseits des restlichen Hauses telefonieren können. Ein kleiner Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge.
Anhänge:
Großer Mazot: Der große Mazot kann für Gäste zur Verfügung stehen. Zwei separate Eingänge führen zu diesem Raum, in dem Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Gemeinschaftsbad mit ebenerdiger Dusche finden. Jedes Schlafzimmer bietet Platz für ein Queensize-Bett oder zwei Einzelbetten. Der große Mazot wird separat mit Fußbodenheizung beheizt.
Garage: Das Anwesen verfügt über eine große Doppelgarage von ca. 31 m² mit zwei Hauswirtschaftsräumen auf beiden Seiten. Der Raum auf der linken Seite dient zur Aufbewahrung der Bergausrüstung für eine sechsköpfige Familie, während der Raum auf der rechten Seite als Lagerraum dient und mit Schränken ausgestattet ist.
Außenbereiche:
Oberhalb der Garage befindet sich eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Aiguille du Midi und die umliegenden Berge - perfekt für ein Mittagessen im Sommer!
Die Gegend um das Chalet ist mit Kies bedeckt, was es zu jeder Jahreszeit sehr angenehm macht. Sie können die Natur rund um das Chalet genießen und haben einen Sommerwohnbereich am Haus.
Darüber hinaus ist ein großer Bereich bereits eingezäunt, so dass Platz für Haustiere geschaffen wird, die Sie in der Nähe halten möchten.
Das Highlight des Hauses, der private Pool, kann mit einem Mechanismus vom Haus aus abgedeckt werden. Der Pool ist von einer schönen Holzterrasse umgeben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lionel Thomas. Chamonix Sotheby's International Realty unter +33 (0)6 68 31 35 08
