Bungalow zum Kauf

345000 €345.000 €

Finanzierung ab 1147 € / Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Banzkow, Banzkow (19079)

Der Bungalow liegt in einem geschlossenen Wohngebiet unweit der Stör-Wasserstraße in Banzkow Er befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Baujahr des Hauses ist 1999. Es liegt eine massive Bauweise zugrunde. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit 2-Scheiben Isolierverglasung und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (ca.44m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), einem Gästezimmer/Kinderzimmer (ca.12 m²), dem Bad und dem Wirtschaftsraum und einem großen Wintergarten.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme
Das Wohnzimmer und das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung, im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden.
Die Bodenbeläge bestehen aus Holz-Parkettboden, Fliesen und Laminat.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und in den großen Wintergarten, der eine Glasschiebetür und zusätzlich eine weitere Tür zum schön angelegten Garten hat. Der Wintergarten verfügt zur Beschattung über eine
Dachbeschichtung zur Reduzierung der Sonneneinstrahlung.
Aus dem Wirtschaftsraum gelangt man in die massiv gebaute Garage (mit zusätzlicher Dämmung), diese bietet Platz für 2 Pkw und verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor.
Auf dem eingewachsenen Grundstück befinden sich die große Terrasse, ein Geräteschuppen, ein massiv gebauter Räucherofen und ein massiv gebauter Gartengrill.
Für die Bewässerung des Grundstückes sind 2 Gartenbrunnen vorhanden. Das Mähen des Rasens erfolgt über einen Mähroboter.
Die Zuwegungen sind mit Formsteinen gepflastert.
Die Versorgung mit Wasser und die Abwasserentsorgung, sowie Erdgas sind zentral am Ortsnetz angeschlossen.

Banzkow liegt 14 Kilometer südlich von Schwerin. Durch die Gemeinde fließt die Stör-Wasserstraße. Diese verbindet den Schweriner See über die Müritz-Elde-Wasserstraße mit der Müritz und der Elbe. Die Banzkower Schleuse im Verlauf des Kanals regelt neben dem Wehr an seinem nördlichen Abfluss den Wasserstand des Schweriner Sees. Die Gemeinde liegt im Landschaftsschutzgebiet Lewitz. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Banzkow, Goldenstädt, Jamel und Mirow. Das Amt Crivitz betreibt ein Bürgerbüro in Banzkow. Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) führt durch den Südwesten der Gemeinde. Die Anschlussstelle Schwerin-Ost der Bundesautobahn A 14 ist ca. 18 km entfernt. Die Anschlussstelle Wöbbelin der südlich der Gemeinde verlaufenden Bundesautobahn A24 befindet sich in etwa 13 Kilometern Entfernung. Etwas nördlich des Gemeindegebietes verläuft die Bahnstrecke Schwerin-Parchim von dem aus die Züge der Ostseeland-Verkehr GmbH nach Parchim und Rehna verkehren. Ein Bahnhof befindet sich in Plate.
Banzkow-Infrastruktur
Schule, Kita, Frische Markt, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Vereine

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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