Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 127.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Rheydt Mönchengladbach 41236

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
127500 €2.318,18 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Rheydt, Mönchengladbach (41236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephan Prinz

Stephan Prinz Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

127500 €

2.318,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

- BETREUTES WOHNEN - renovierte, senioren-/rolllstuhlgerechte, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit guter Ausstattung, Balkon und Aufzug im Haus.

Die vollständig renovierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, kleine Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.

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Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Busbahnhof von Mönchengladbach-Rheydt besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnen A 52 und A 61 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.318,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.180 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.806 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.