Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €2.380,95 €/m²

Finanzierung ab 503 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Lürrip, Mönchengladbach (41065)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Mönchengladbach-Lürrip.
Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von dort Zugang zu allen Räumen hat. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz, zudem hat man eine sehr schöne Aussicht. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon betreten werden, der komplett überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Verstauen.
Neben dem Bad befindet sich eine Abstellkammer für weitere Stauflächen. Auch das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das vorteilhaft geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher Platz für Fahrräder bietet.
- Hausgeld 362,00 €
- umlagefähige Kosten 230,05 €
- nicht umlagefähige Kosten 51,93 €
- Rücklagen 79,59 €

Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Mönchengladbach-Lürrip und hat einen schnellen Anschluss auf die Korschenbroicher Str. (800 m), welche direkt in die Mönchengladbacher Innenstadt (3,5 km) führt.
Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 2,5 km.
Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 3 km gelegen.
Die Mönchengladbacher Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A44 (3,6 km) und das Autobahnkreuz Neersen (5,8 km) in wenigen Minuten zu erreichen.
Um Parkplätze muss man sich keine Sorgen machen, denn es gibt mehr als genug vor dem Haus.

Sonstiges Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen