Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 269.000 € 5 Zimmer 183 m²<br/>Fläche Wipperfürth Wipperfürth 51688

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
269000 €1.469,95 €/m²
5Zimmer
183 m²Fläche
Wipperfürth, Wipperfürth (51688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Nikolas Mandt

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.469,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

529.54 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Geschosse
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Ihr Projekt in Wipperfürth!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-oder-selbstnutzung-ihr-projekt-in-wipperfuerth-132878/?utm_source=portale
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Lage

Wipperfürth
Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.
In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus.
Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege - hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.
Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-oder-selbstnutzung-ihr-projekt-in-wipperfuerth-132878/?utm_source=portale"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², vermietbare Fläche: 183,00 m², Bürofläche: 183,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.469,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

898 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.106 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.