Villa zur Miete 4.550 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Groß Flottbek Hamburg - Großflottbek 22607

Villa zur Miete
4550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Groß Flottbek, Hamburg - Großflottbek (22607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gaby Daut

GABY DAUT Immobilien

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4.550 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

200 €

nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete

5.100 €

Kaution:

€13.650

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Villenlandhaus-Hälfte, 4-5 Jahre Flottbek beautiful villa, garden, near int. + french school

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175qm und eine Gesamtfläche von ca. 240qm, die sich über drei Ebenen verteilt. Die weiß gehaltene Küche wurde vor ca. 5 Jahren angefertigt und mit allen technischen Geräten versehen.
Achtung: Miete von Euro 4.550 zzgl. Betriebskosten € 350, zzgl. € 200 Heizkosten und zzgl. eigener Strom, Internet + eigenes Wasser + Gartenpflegepauschale!
Wegen des interessanten Grundrisses ist das Haus auch als Wohnbüro gut nutzbar. (hier insbes. für Freiberufler)
Wenn gewünscht gegen Aufpreis: KAMIN-Einbau evtl. gegen Mietaufschlag möglich.
Anpassung der Miete jährlich an den VPI (Verbraucherpreis-Index).
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Bitte haben Sie Verständnis, dass FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND komplette POSTADRESSE SENDEN. DANKE.

Partnerservices

Lage

1A-Lage Diese sonnige Landhaus-Villenhälfte liegt sich in zentraler Lage von Hamburg-Groß Flottbek, nahe Reitstall, zwei Tennisclubs in einem sehr gefragten Elbvorort Hamburgs. Gepflegte Villen und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung. Die Elbe mit ihren traumhaften Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen von Vorschule, Grundschule, Gesamtschule, drei Gymnasien und insbesondere auch die Internationale Schule, das Lycée Francaise und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: die beliebte Waitzstr., der Wochenmarkt und das große Elbe-Einkaufszentrum. Wichtig ist auch die Nähe zum Poloplatz und dem Botanischen Garten und das Volksparkstadion.
Distanz: City 15 Minuten, Flughafen 20 Minuten, Fußballstadion im Volkspark 10 und Elbe keine 5 Minuten Fahrzeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Eine Courtage fällt gem. Gesetzgebung für den Mieter nicht an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Aufteilung:
Keller: Waschküche, Bügelzimmer / Heizraum /Vorratsraum, großer beheizter, heller Hobbyraum
EG: Gäste-oder Arbeitszimmer, Wohn-+ Esszimmer, Küche, Gäste WC, Diele, große Westterrasse mit Teilüberdachung
OG: 3 Schlafzimmer, Vollbad mit Wanne, Dusche + WC und ein neuwertiges Duschbad mit WC
Stellplätze: 2 vor dem Haus auf dem Grundstück Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Hallenhöhe: 2,52 m, 2 Etagen