Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.575 €/m²

Finanzierung ab 1440 €/Monat

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4,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

961 m²Grundstück

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Uellendahl - Ost, Wuppertal (42111)

Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein familienfreundliches Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wuppertal Uellendahl anbieten zu können.
Das Haus wurde ca. 1934 auf einem ca. 961 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne direkten Durchgangsverkehr.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, die Wohnküche, Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad in moderner Optik runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über die geschwungene Holztreppe erreicht man die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein separates WC.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Bar-/Hobbyraum, Waschraum sowie ein weiterer Abstellraum. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Der schön angelegte Garten sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein, aufgrund der guten Ausrichtung sind viele Sonnenstunden garantiert.
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern oder um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!

Uellendahl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 3 km nördlich des Wuppertaler Stadtzentrums.
Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 200 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden.
Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

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Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen