Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €4.330,43 €/m²

Finanzierung ab 1661 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Harleshausen, Kassel (34128)

Die sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich in Hochparterre eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, einen offenen Küchenbereich hinter dem Esszimmer, Kunststoff-/ 3 fach verglaste Fenster (zum Balkon zwei Hebe-/ Schiebeelemente), ein bodentiefes Designer-Duschbad und ein weiteres Designer-Wannenbad hinter dem Schlafzimmer, einen geräumigen ca. 10 m² großen Südbalkon mit Treppe in den Garten, mit einer weiteren ca. 10 m² großen Terrasse (Sondernutzungsrecht für die Wohnung), einen sehr großen, tagesbelichteten Abstell-/ Hobbyraum im UG sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und einer großen 22 kw Wallbox. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit einem 12 cm Wärmeverbundsystem als Um- und Ausbau eines vorhandenen Gebäudes errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur nächsten Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Hauses) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage, welche Strom für die Wohnung in Hochparterre liefert. Die Wohnung ist ca. 6 bis 9 Monate nach einem Kaufvertrag beziehbar.
Die Verkäuferin veräußert ferner das Penthouse mit 2 Zimmern, Kochnische, Duschbad und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Blick zum Habichtswald. Der Angebotspreis beträgt € 320.000,- inkl. Pkw-Stellplatz. Das Penthouse ist kurzfristig beziehbar.
Weiterhin wird die Wohnung im EG mit 3 Zimmern, Küche, 2 Duschbädern, großer Terrasse mit 110 m² Wfl. und PKW-Stellplatz (derzeit vermietet) für € 398.000,- verkauft.
Alle drei Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb des Penthouses bzw. der EG Wohnung oder aber bei allen drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.

Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel - Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) in der Nähe. Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald vor der Tür.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen