Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €3.618,18 €/m²

Finanzierung ab 1327 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Harleshausen, Kassel (34128)

Die sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Radiatoren, Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden, pflegeleichtes Laminat und Bodenfliesen, eine große Küche mit Speisekammer, Kunststoff-/ Iso Fenster, ein bodentiefes Duschbad und ein weiteres tiefes Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Vor der Wohnung befindet sich eine ca. 30 m³ große Südterrasse. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit 12 cm Wärmeverbundsystem errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur nächsten Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Hauses) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage (nur für die Wohnung im 1. Obergeschoss). Die Wohnung ist seit 01.09.2022 für € 970,-/ Monat zzgl. NK vermietet.
Außerdem steht das Penthouse mit 2 Zimmern, Kochnische, Duschbad und einer ca. 75 m² großen Dachterrasse mit traumhaftem Blick zum Habichtswald zum Verkauf. Der Angebotspreis beträgt € 320.000,- inkl. Pkw-Stellplatz. Das Penthouse ist kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, offener Küche, Luxuswannen- und bodentiefem Duschbad, Balkon und Terrasse (ca. 115 m²) wird nebst einer großen Garage mit Wallbox für € 498.000,- zum Verkauf angeboten. Diese Wohnung kann ca. 9 Monate nach Kaufvertrag frei übergeben werden.
Alle 3 Wohnungen (EG, 1. OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei separatem Erwerb des Penthouses, der Obergeschosswohnung bzw. aller 3 Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.

Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel - Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) in der Nähe. Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald vor der Tür.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen