Penthouse zum Kauf 320.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Harleshausen Kassel 34128

Penthouse zum Kauf
320000 €4.266,67 €/m²
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
Harleshausen, Kassel (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Rischer

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.266,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse in Spitzenlage von Kassel

Top gepflegtes Penthouse im 2. OG eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, eine offene Kochnische, Kunststoff-/ Iso Fenster, ein modernes Duschbad, eine außergewöhnlich große, südwestorientierte Dachterrasse (ca. 75 m² wie ein Freiluft-Wohnzimmer) mit atemberaubendem Blick über Gärten zum Habichtswald sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und einem sehr großen Keller (Nr. 3) mit Versatz der Ebenen. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit 12 cm Wärmeverbundsystem als Um- und Ausbau eines vorhandenen Gebäudes) errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Ziergrundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur hinteren Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Haus) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage (nur für die Wohnung in Hochparterre). Das Penthouse ist nach Vereinbarung auch kurzfristig beziehbar.
Die Verkäuferin veräußert ferner die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 110 m² zzgl. ca. 10 m² Balkon und ca. 10 m² Terrasse) mit einer großen Garage (elektrisches Sektionaltor, 22 kw Wallbox) für € 498.000,-. Die Wohnung ist ca. 6 bis 9 Monate nach einem Kaufvertrag beziehbar. Ebenso wird die Wohnung im EG (ca. 110 m²), derzeit für € 970,- + NK vermietet, inkl. Pkw-Stellplatz für € 398.000,- angeboten. Alle 3 Wohnungen (EG, OG und Penthouse) können auch zusammen für € 1.200.000,- erworben werden. Wir erhalten auch bei Erwerb der Wohnung im EG, im 1. Obergeschoss bzw. aller drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel - Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) in der Nähe. Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald vor der Tür.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.266,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.647 €/m²

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