Einfamilienhaus zum Kauf 2.690.000 € 9 Zimmer 316 m²<br/>Wohnfläche 1.091 m²<br/>Grundstück Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Einfamilienhaus zum Kauf
2690000 €8.512,66 €/m²
9Zimmer
316 m²Wohnfläche
1.091 m²Grundstück
Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

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Herr Patrick Schröder

Dahler & Company Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2690000 €

8.512,66 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Terrasse
Kabelanschluss

Traum-Villa im Herzen von Timmendorfer Strand

_hochwertige Villa wurde ursprünglich im Jahre 1932 gebaut / im Jahre 2015 kernsaniert
_offenes Raumkonzept
_großzügige, lichtdurchfluteter Wohnbereich
_Terrasse mit Blick in den Garten
_bodentiefe Fenster und hohe Decken
_Echtholz-Boden
_hochwertiger Kaminofen
_großzügiges Badezimmer mit Echtholzboden, ebenerdige Dusche und Badewanne.
_separater Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern
_Dach und die Fassade der Villa wurde 2015 komplett erneuert und neu gedämmt.
_2018 wurde eine funkgesteuerte Gastherme eingebaut
_liebevoll gestaltetes Gästehaus
_Eigenland mit einer Größe von ca. 1.091 m².
_550 m (7 Minuten Fußweg) zum Strand

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

_Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Timmendorfer Strand
_Ortszentrum mit der Flaniermeile sowie der feinsandige Ostseestrand fast vor der Tür
_ exklusive Geschäfte & Boutiquen zum Shoppen
_zahlreiche Cafés & Restaurants
_großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
_benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
_Scharbeutzer Ostseetherme, Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad
_Golfsportbegeisterten stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung
_sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
_Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, Bahnhof sowie diverse Busverbindungen
_Kindergärten und alle Schulformen
_kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen, täglich frischer Fisch

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.512,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.869 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.570 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.