Wohnung zum Kauf
370000 €
2,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
Buckenhofer Siedlung, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ilse von Beyer

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

370.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen

Kurzbeschreibung Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen Objekt Es handelt sich um ein Gebäude, das in der Denkmalschutzliste geführt wird und gerade dadurch besonderen Charme anbietet.
Der Denkmalschutz bezieht sich lediglich auf die Außenfassade und ist interessant für zukünftige steuerliche Denkmalschutzabschreibungen.
Die letzten Renovierungen an dieser individuellen Immobilie wurden in den letzten 20 Jahren vorgenommen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes kleines Stück Garten, das über eine Wendeltreppe von der Dachterrasse aus erreichbar ist.
Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes.
Wer sich sein Zuhause hinter historischen Mauern in einem ansprechenden Gesamtensemble vorstellen kann, wird begeistert sein und sich hier absolut wohlfühlen.

Partnerservices

Lage

Sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße über die Zufahrt durch den Innenhof ist dieses Gesamtensemble von Verkehrsaufkommen fast gänzlich verschont.
Die Lage im Osten von Erlangen bietet gute Infrastruktur.
Zentrum, Uni und Siemens sind gut erreichbar, ebenso wie die Zufahrt zur BAB.
Erlangen bietet als Universitätsstadt viele Veranstaltungen wie zum Beispiel die berühmte Bergkirchweih, während der die ganze Stadt auf den Beinen ist und mitfeiert.
Viele Kneipen und Restaurants in der Innenstadt laden zum Besuch ein und unterstreichen das Besondere dieser Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017