Wohnung zum Kauf
595000 €11.226,42 €/m²
3Zimmer
53 m²Wohnfläche
Charlottenburg, Berlin (10719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595000 €

11.226,42 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
rollstuhlgerecht
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Achtung Anleger! Smartes 3-Zi.-Neubau-Apartment in Top-City-Lage

Das hervorragend vermietete und hochwertige Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss des 2018 erbauten Neubauprojektes "fiftysix" von PRIMUS. Die Wohnung besticht sowohl durch eine gute Raumaufteilung als auch durch ihre zentrale Lage. Unweit des Kurfürstendamms überzeugt dieses smarte Apartment zusätzlich mit seiner Gemeinschaftsterrasse und dem Fitnessraum im Kellergeschoss. Ein tolles Feature bilden die zwei Balkone, die nach Nord-Westen ausgerichtet sind und eine große Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift oder übers sehr modern aus Sichtbeton gestaltete Treppenhaus. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Besondere Merkmale:
. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche
. Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
. Bodentiefe Fenster
. Arbeits- oder Kinderzimmer
. Zwei Balkone
. Tagesbelichtetes Duschbad
. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Keller
. Fitness im Kellergeschoss
. Große gemeinschaftliche Dachterrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Neben dem Bezirk "Mitte" nimmt er eine Zentrumsfunktion für ganz Berlin wahr. Der beliebte Kurfürstendamm und der U-Bahnhof Uhlandstraße liegen um die Ecke. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich unmittelbarer Umgebung. Das gesamte Umfeld ist geprägt von edlen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von der ausgezeichneten Lage dieser Wohnung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.226,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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