Reihenendhaus zum Kauf 440.000 € 4 Zimmer 97,3 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Halstenbek 25469

Monat
4Zimmer
97,3 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück
Halstenbek (25469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Bürsing

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

440000 €

4.522,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei verfügbar
1 Stellplatz
Balkon
Terrasse

4 Zimmer Endreihenhaus in beliebter Lage von Halstenbek

Dieses 4 Zimmer Endreihenhaus wurde 1976 erstellt und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Weitere Nutzfläche von ca. 50 m² finden sich im Keller mit Kellergarage und im aktuell unausgebauten Dachboden (Ausbaureserve).
Das sonnige nach Süden ausgerichtete Grundstück ist 440 m² groß und liegt wunderbar ruhig in Halstenbek am Ende einer Sackgasse.
Das Haus ist teilmodernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden:
- Wärmedämmfassade
- Weitestgehend neuwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Neuwertige Haustür
- Gas Brennwertheizung aus 2023
- Photovoltaikanlage (2.500-2.700 kWh p.a.)
- Gedämmte Kellerdecke

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler & ruhiger Lage von Halstenbek, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Der Ortskern von Halstenbek ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz (SBahnstation
Halstenbek!) sowie der unmittelbar vorhandene Autobahnanschluss (A23/A7) machen das Leben hier besonders praktisch & lebenswert!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.522,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.583 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.552 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.