Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

479000 €479.000 €4.518,87 €/m²

Finanzierung ab 1540 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Seitenstraße 1, Zalacsany (8380)

Objektbeschreibung In der ruhigen Feriengegend von Zalacsány steht ein im Jahr 2023 neu gebautes Einfamilienhaus mit hochwertigem Design zum Verkauf. Das Grundstück liegt auf einem 600 m2 großen, nach Osten und Süden ausgerichteten Eckgrundstück, geschützt durch fünfseitige Stahlbetonstützmauern und Wasserabläufe, mit 380-V-Stromanschluss. Das Anwesen verfügt auf beiden Seiten über eine Autozufahrt. Das Gebäude ist 106 m2 groß, - 2 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer/Duschen - WC, Technikraum und 35 m2 überdachte Terrasse mit schöner Aussicht auf die Siedlung. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Wärmespeicherung, 45 cm verputzte Ziegelwand + 8 cm Graphitdämmung, eingefärbt mit Silikonweiß. Doppelseitige Fensterläden in goldener Eichenfarbe mit dreischichtiger Verglasung, Fensterläden und Moskitonetzen. Fußbodenheizung mit 9 KW Panasonic "H-Strom" Tarif-Wärmepumpe, + 200 L Warmwasserspeicher, 120 L geregelter Strom-Elektroboiler für die Sommermonate. Der Gebäude benötigt im Sommer keine KÜHLUNG! Seine Energieklassifizierung ist BB. Im Wohnzimmer gibt es einen modernen 7-KW-Kachelofen im minimalistischen Styl, der die gesamte Wohnung beheizen kann, und in der Küche gibt es ebenfalls einen Kachelofen, der sowohl zum Kochen, Backen als auch zum Heizen geeignet ist. Die Siedlung ist gut entwickelt und ist mit Nah- und Fernbuslinien leicht zu erreichen. Mehrere bekannte Thermalbäder liegen in der Nähe, darunter Hévíz oder Keszthely/Balaton, Zalakaros,Kehidakustány ist in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1Küche
-1 Terrasse
- 2 Stellplätze
- Abstellraum

Das Stadtzentrum von Hévíz ist ca. 10 km entfernt Kleinere Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Straße. Der Balaton ist 8 km entfernt und mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Der Golfplatz Zala Spring ist in 2 Minuten erreichbar.
Die Hévízer Heilkur hat eine komplexe Wirkung, in denen Wärmegrad, radioaktive Strahlung und das Klima eine wichtige Rolle spielen. Die Besonderheit der Hévízer Heilkur ist, daß man unter freiem Himmel, im warmen Wasser des natürlichen, großen Sees baden kann.

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
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Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.