Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

424000 €424.000 €1.944,95 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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5Zimmer

218 m²Wohnfläche

3.200 m²Grundstück

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Szentgyörgyvár (8393)

Objektbeschreibung Deutsches Ehepaar in Westungarn sucht nette Nachbarn.
Angeboten wird ein 2-geschossiges Wohnhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Es liegt westlich vom Balaton im beliebten Komitat Zala, 7 Autominuten vom berühmten Kurort Héviz, sowie 12 Autominuten vom Badeort Keszthely (Hauptstadt des westlichen Balatons) entfernt.
Alle Versorger wie Aldi, Lidl, Obi, Interspar, Tesco, Obi, Fressnapf, DM-Drogerie, Telekom usw. sind in näherer Umgebung vorhanden.
Im 3 Autominuten entfernten Nachbarort sind Post, Hotel mit Thermalbad, Kindergarten, Grundschule und Restaurants und Weiteres zu finden.
Der schöne Balaton (Plattensee) und der Kis Balaton (kleiner Balaton) sind in Minuten mit dem Auto oder entlang der Zala mit dem Fahrrad erreichbar.
Eingebettet in eine Umgebung aus Feldern und Weinbergen liegt das ca. 3.200 qm große, parkähnliche Grundstück an einem sonnigen Westhang und zeichnet sich im Besonderen durch die einzigartige Ortsrandlage (fast Alleinlage) aus.
Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einer stabilen Bodenplatte aus Ziegelsteinen erbaut und in den letzten 2 Jahren teilsaniert.
Das 118 qm große Erdgeschoss umfasst 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, eine neue Küche, ein kleines Büro, ein neues Duschbad, eine neue Gästetoilette, sowie Wirtschaftsräume.
2 Klimaanlagen mit Heizfunktion wurden in Schlaf- und Wohnzimmer im Jahr 2023 neu installiert.
Beheizbar ist das Haus durch eine Gasheizung, die Klimaanlagen und / oder mit dem großen dekorativen Kachelofen.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches über eine separate Außentreppe erreichbar ist, besteht ebenfalls aus einem großen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer neuen Küche mit Kochinsel, einem Duschbad und einer Gästetoilette. Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.

Hévíz 6 km, Keszthely und Plattensee 12 km entfernt
Alle Versorger wie Aldi, Lidl, Obi, Interspar, Tesco, Obi, Fressnapf, DM-Drogerie, Telekom usw. sind in näherer Umgebung vorhanden.
Im 3 Autominuten entfernten Nachbarort sind Post, Hotel mit Thermalbad, Kindergarten, Grundschule und Restaurants und Weiteres zu finden.
Der schöne Balaton (Plattensee) und der Kis Balaton (kleiner Balaton) sind in Minuten mit dem Auto oder entlang der Zala mit dem Fahrrad erreichbar.
Eingebettet in eine Umgebung aus Feldern und Weinbergen liegt das ca. 3.200 qm große, parkähnliche Grundstück an einem sonnigen Westhang und zeichnet sich im Besonderen durch die einzigartige Ortsrandlage (fast Alleinlage) aus.

Sonstiges Der große Garten wurde zur Hälfte bereits mit einem neuen Zaun und 2 breiten Einfahrtstoren (eines davon elektrisch) eingefasst.
Ebenfalls neu sind die umfangreichen Pflasterungen der Zufahrt bis zum Haus und am Carport. Mit mindestens 4 weiteren befestigten Flächen für Stellplätze ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.
Ein großer Geräteschuppen befindet sich auf dem unteren Teil des Grundstückes, welcher über einen befestigten Schotterweg erreichbar ist.
Geeignet ist diese Immobilie für eine Familie zum Wohnen im EG. Das DG eignet sich für Familienmitglieder, Freunde und/oder zur Vermietung. Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien.
Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung