Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

214200 €214.200 €1.947,27 €/m²

Finanzierung ab 689 €/Monat

---

4Zimmer

110 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Dunaszentmiklós (2897)

Objektbeschreibung In der Nähe von Bergen mit schönem Panorama startet unser neues Projekt DUNA VALLEYWOHNPARK Dunaszentmiklós, ein kleines Dorf in der Nähe von Tata, in der schönen Gegend der Neszmély-Weinregion. In dieser Umgebung, wird der Wohnpark DUNA VALLEY mit 14 Doppelhaushälften entstehen. Die umweltfreundlichen, energieeffizienten Häuser werden von einem Bauunternehmen mit zuverlässigen Referenzen gebaut. Es ist eine ideal Wahl für diejenigen, die abseits des Lärms der Stadt, aber in einer sehr schönen, grünen Umgebung mit guter Infrastruktur Leben möchten. Die ersten beiden Doppelhau können zu einem Einführungspreis von 220.200 €. erworben werden. Raumaufteilung - Außensitz
- Garten

Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1382 als Zenth Myklos. . Graf József Eszterházy siedelte hier in den 1730er Jahren Katholiken aus Westfalen an, die ein für Ungarndeutsche charakteristisches Straßendorf errichteten. Seine Spuren sind heutzutage noch erkennbar. Die Gemeinde hat seit 1990 eine eigene Selbstverwaltung. Seit 1994 ist die deutsche Minderheitenverwaltung in Dunaszentmiklós tätig. 2003 wurde ein Feriendorf innerhalb der Siedlung für holländische und Deutsche Touristen aufgebaut. Zur Stützung des Fremdenverkehrs wird ein privater Golfplatz betrieben.

Sonstiges Baubeschreibung.:
das Haus wird auf Stahlbetonplatte mit Stahlbetonsockel, auf dem mit 30 Porotherm-Ziegeln gebaut. Das Hauptmauerwerk mit 10 cm Graphitisolierung bedeckt. Zwischen den Stockwerken eine monolithische Platte aus 22 cm dickem Stahlbeton mit trittfester Dämmung + 6 cm Estrichbeton unter dem Fußboden. Das Mauerwerk, das die beiden Gebäude trennt, besteht aus Porotherm 25 AKU Z P15.Die inneren Trennwände werden mit einer Aluprofilstruktur errichtet, die beidseitig mit einer Wärme- und Schalldämmung aus zwei Lagen Gipskartonplatten verkleidet wird. Im Bereich der Wohn-, Ess- und Küchenräume werden, der Dachebene folgend, die übrigen Räume mit abgehängten Decken aus Gipskartonplatten versehen, wodurch die endgültige Decke entsteht. In den Nassräumen werden imprägnierte Gipskartonplatten angebracht. Die Fenster werden aus hochwertigen Kunststofffenstern mit dreifacher Verglasung hergestellt, die außen braun und innen weiß sind. Mechanische Rollläden an allen Fenstern mit Ausnahme der Fenster im Treppenhaus 60x150. Die Fenster des Wohnzimmers und des Hauptschlafzimmer sowie die Terrassentür werden mit automatischen elektrischen Rollläden ausgestattet. Moskitonetze: werden an allen Fenstern angebracht, die sich öffnen lassen. Sicherheitseingangstüren in allen Wohnbereichen. Kratzfeste, verstellbare Innentüren in 2FarbvariantenAlle Räume werden weiß gestrichen. Die Fliesen werden mit SPC-Fliesen in Extra-Qualität mit 30Jahren Herstellergarantie verlegt, außer in den Bädern. Die Bäder erhalten weiß gestrichene Wände, Keramikfliesen und Wandverkleidungen, 170 cm Acrylbadewanne, eingebaute Dusche mit Ablaufgarnitur, Glasfront, 2 Waschbecken, eingebaute Badmöbel mit ästhetischen Spiegeln. Elektrischer Anschluss: 3-Phasen-Anschluss mit Nacht-/Tageszähler, 3x32ATrinkwasser, Entwässerung: Hauptwasserzähler pro Wohnung, Sprinklerwasserzähler ohne Abwassergebühr, Abwasserableitung: Sickergrube, Sickergrube bei Überlauf, Dachwasserableitung in Regenwassersystem unter der Straße, Pulverbeschichtetes Aluminium-Dachrinnensystem. Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien.
Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.