Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

195000 €195.000 €

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1Zimmer

45,5 m²Fläche

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Sömmeringstraße 37, Charlottenburg, Berlin (10589)

Gemütlich, praktisch und gut - diese vermietete, effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kapitalanlage. Auf rund 45 Quadratmetern erstrecken sich neben Flur und Küche ein geräumiger Wohn- und Schlafraum sowie ein Wannenbad. Die begehrte Charlottenburger Wohnlage, die auch in den kommenden Jahren keineswegs an Reiz verlieren wird, rundet die Investition ab.
Mehr zum Projekt:
Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt Bewohner nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie Stuck, Kassettentüren, gedrechselten Handläufen, eleganten Dielen und vielem mehr.

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. Ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Stichworte Wohnfläche: 45,53 m², vermietbare Fläche: 45,53 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung