Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

248900 €248.900 €

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2Zimmer

59,3 m²Fläche

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Sömmeringstraße 35, Charlottenburg, Berlin (10589)

Klein aber fein - diese vermietete, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kapitalanlage. Auf knapp 60 Quadratmeter erstrecken sich neben Flur und Küche zwei geräumige Wohnräume sowie ein Wannenbad. Die begehrte Charlottenburger Wohnlage, die auch in den kommenden Jahren keineswegs an Reiz verlieren wird, rundet die Investition ab.
Mehr zum Projekt:
Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt Bewohner nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie Stuck, Kassettentüren, gedrechselten Handläufen, eleganten Dielen und vielem mehr.

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. Ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Stichworte Wohnfläche: 59,26 m², vermietbare Fläche: 59,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung