Immobilie zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
469130 €
3Zimmer
106,6 m²Fläche
Goslarer Platz 6, Charlottenburg, Berlin (10589)

Frau Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH

ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469130 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

420.54 €

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1 Geschoss
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kapitalanlage: Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit Balkon

Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von 107 Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses. Aktuell ist sie vermietet und verfügt über einen Nordbalkon, der einen schönen Ausblick bietet. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Mehr zum Projekt:
Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Zeit auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Wer durch einen der zwei Hauseingänge das Objekt betritt, wird zudem gebührend und herrschaftlich durch ein charmantes Tonnengewölbe und historische Mosaikfliesen empfangen. Im Inneren erwartet Bewohner dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch geräumige mit durchdachten Grundrissen. Die der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger.

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Lage

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr ruhig. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. So ist die kleine Insel also ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715690"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 106,62 m², vermietbare Fläche: 106,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung