Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.305,46 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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3Zimmer

75,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Eckernförde (24340)

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten und im Grünen gelegenen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen in verkehrsberuhigter 30-er-Zone. Die Wohnanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten.

Das bezaubernde Ostseebad Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lebens- und Freizeitgestaltung im oder am Wasser. Den beliebten und weitläufigen Ostseestrand, die langgezogene und maritime Fußgängerzone mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad oder Auto.
In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Bushaltestellen. Diverse Supermärkte/Discounter sowie Arztpraxen erreichen Sie im Umkreis von ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.

Sonstiges Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 383,00 Euro. Hiervon entfallen 153,00 Euro an Heizkostenvorauszahlung und 109,00 Euro an Rücklagenbildung. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 insgesamt 276.825,42 Euro. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen