Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €2.986,65 €/m²

Finanzierung ab 1942 €/Monat

---

7Zimmer

199,2 m²Wohnfläche

979 m²Grundstück

---

Offenham, Engelsberg (84549)

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in einem kleinen, idyllischen Wohngebiet nur etwa 2 Kilometer vom Zentrum von Engelsberg entfernt befindet. Diese Immobilie besticht durch ein ca. 979 m² großes, sonniges Grundstück in ruhiger Wohngegend, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das ca. 1983 als Fertighaus der Firma Regnauer erstellte Haus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und dem halben Obergeschoss. Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume für Ihre individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 57 m², ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Badezimmern bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Das ca. 2017 barrierefrei neugestaltete Badezimmer im Erdgeschoss gewährleistet zudem modernen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Ölzentralheizung (Fußbodenheizung), die ca. 2014 erneuert wurde. Die Privatsphäre ist durch das mit einem Holzzaun eingefriedete und bepflanzte Grundstück gewährleistet. Eine Doppelgarage rundet das Angebot mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ab. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Engelsberg. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Engelsberg ist die nördlichste Gemeinde, ganz oben im Landkreis Traunstein. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 2.660 Einwohnern. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt, beheimatet aber auch viele Mittelstands- und Handwerksbetriebe. Das Gemeindegebiet umfasst 34 Quadratkilometer.
Am Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie 3 Gaststätten, eine Kinderkrippe und Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis. Zudem sind zwei Bankfilialen und eine Kleinbrauerei am Ort beheimatet. Selbstverständlich gibt es ein vielseitiges Angebot an Vereinen und sportlichen Aktivitäten in Engelsberg.
Die nächstgelegene Stadt ist Trostberg, welche ca. 10 Kilometer südlich von Engelsberg liegt. Der Chiemsee ist ca. 25 Kilometer entfernt und ist zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen