Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

234500 €234.500 €3.126,67 €/m²

Finanzierung ab 761 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Nieder-Ramstadt, Mühltal-Nieder-Ramstadt (64367)

Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 2,5 bis 3 Zimmerwohnung mit ca.
75 qm. Im Moment ist das 3. Zimmer dem Wohnraum zugeordnet und dient als Esszimmer.
Dadurch hat das Wohnzimmer mit offenem Flur und diesem Zimmer eine Fläche von ca. 40 qm und ist sehr großzügig. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer zur Dachterrasse wird jederzeit der Bezug von drinnen nach draußen und ein großartiger Wohneindruck erzeugt. Bei Bedarf kann dieses Zimmer leicht abgetrennt und zu einem Kinderzimmer werden. Die Einbauküche ist etwas älter und nicht mehr auf der Höhe der Zeit, könnte aber vorerst die Investition für eine neue Küche ersparen. Für den Dachraum über der Wohnung besteht lt. Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht. Er kann als Abstellraum benutzt werden. Ein geräumiger,abgeschlossener und uneinsehbarer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist jetzt frei und nach Wunsch bezugsbereit.

Die Wohnung befindet sich in Nieder-Ramstadt, einem
allseits beliebten und begehrten Wohnstandort. Vor dem Haus eine riesige Freifläche mit Kinderspielplatz von dem jedoch keine Lärmbelästigung für die Wohnung ausgeht.
Bushaltestelle der Linien N und NE zum Böllenfalltor vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Im Keller des Hauses gibt es einen sehr großzügigen Fahradabstellraum, eine große Waschküche für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler für Wasser und Strom. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum für Vorräte, Staubsauger, Besen etc.
Da es sich hier um eine firmeneigene Wohnung handelt ist der Erwerb provisionsfrei.
Lediglich die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten mit insgesamt ca. 7% kämen hinzu.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen