Haus zum Kauf 149.000 € 9,5 Zimmer 307 m²<br/>Wohnfläche 2.386 m²<br/>Grundstück Bönnien Bockenem 31167

Haus zum Kauf
149000 €42,57 €/m²
9,5Zimmer
307 m²Wohnfläche
2.386 m²Grundstück
Bönnien, Bockenem (31167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sebastian Koch

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

42,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Resthof mit Potenzial

Mitten im Herzen von Bönnien liegt diese ehemalige landwirtschaftliche, unter Denkmalschutz stehende Hofstelle auf einem ca. 2.386 m² großen Grundstück.
Die historische Architektur und der Charme des Gebäudes machen es zu einem besonderen Objekt mit Potenzial.
Das große, zweigeschossige Familienfachwerkhaus bildet eine Einheit mit Wohnhaus, Scheune, Werkstatt, Gerätelager und Garage als Gesamthofstelle.
Das Haupthaus wurde ca. um das Jahr 1815 errichtet, verfügt über ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf 9,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zum Teil wurden verschiedene Wohnräume, die Küche und das Bad im Erdgeschoss bereits modernisiert, planen Sie jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen mit ein.
Das nicht modernisierte Nebengebäude wurde als Werkstatt und Gerätelager genutzt.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine große Garage inkl. Grube.
Aufgrund des Denkmalschutzes (innen und außen) steht Ihnen die Denkmalbehörde des Landkreises Hildesheims bei der notwendigen Modernisierung gern für Fragen zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ort Bönnien gehört zu dem Gemeindebereich Bockenem. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Hauptort Bockenem, der ca. 3 km entfernt ist. Durch die Autobahn A7 erreichen Sie nach ca. 50 km Fahrstrecke die Landeshauptstadt Hannover.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1819
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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42,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

811 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.