Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Reutershagen Rostock 18069

Wohnung zum Kauf
130000 €
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Reutershagen, Rostock (18069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anne-Marie Hager

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

130.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung am Botanischen Garten in Reutershagen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Komponistenviertel-Reutershagen befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1993 kernsaniert und in Teileigentum aufgeteilt. Neben den 3 Etagen, sind ein Kellergeschoss und ein Dachboden mit Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung umfasst etwa 50 m² und wurde vor kurzem frisch gestrichen. Sie verfügt über eine helle und geräumige Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein kleines Duschbad und ein Kellerabteil.
Der sonnig begrünte Hinterhof lädt zum Verweilen ein.
Das Gemeinschaftseigentum wird regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2022 wurden das Dach gewartet, das Heizgerät des Warmwasserkreislaufes, sowie der Warmwasserspeicher erneuert und das Treppenhaus saniert.
Ende des Jahres ist im gesamten Haus eine Strangsanierung geplant. Ein Teil der Kosten wird aus der vorhandenen Rücklage entnommen. Pro Wohneinheit fallen zusätzlich ca. 10.000 EUR Eigenanteil an.
Das Hausgeld beträgt ca. 264,00 EUR im Monat.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vollumfänglich vor und beraten Sie zu Nutzungs- und Renditemöglichkeiten!
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!

Partnerservices

Lage

Die Umgebung von Reutershagen erlaubt ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Die Rostocker Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit Bus, Straßenbahn oder dem Fahrrad zu erreichen.
In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés. Die Kunsthalle am Schwanenteich sowie der Botanischen Garten liegen praktisch vor der Haustür.
Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW erreichen Sie den IGA-Park oder die HanseMesse über die B103 in etwa 7 Kilometern und den Strand von Warnemünde nach circa 10 Kilometern.