Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.900 m²<br/>Grundstück Tarthun Tarthun 39435

Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €1.937,50 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.900 m²Grundstück
Tarthun, Tarthun (39435)

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Herr Andreas Hesse

Wuestenrot Immobilien

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.937,50 €/m²

Provision für Käufer

4,17% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Ideal für die kleine Familie: Solides Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück !

Die Immobilie verfügt über ein großes Grundstück von ca. 1900m² und eine Wohnfläche von ca. 80m², bestehend aus Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Ankleidezimmer. Ebenso vorhanden sind eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Fassade wurde 2013 gedämmt. Das Dach und die Heizkörper wurden 2008 erneuert. Zwei Garagen, eine Terrasse und viel Nebengelass ergänzen dieses Angebot. Das Grundstück eignet sich auch zur Tierhaltung und ist sehr kinderfreundlich. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit verschiedenen Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.

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Weitere Services

Lage

Der von der Landwirtschaft geprägte Ort Tarthun liegt an der Bode etwa 25 Kilometer südlich von Magdeburg. Am 1. Januar 2010 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Tarthun und Unseburg zur neuen Gemeinde Bördeaue zusammen. Die Gemeinde Unseburg liegt idyllisch am Nordrand des Harzes in der Egelner Mulde.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.937,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.814 €/m²

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