Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1475 € / Monat

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3Zimmer

138 m²Wohnfläche

1.416 m²Grundstück

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Neuenhäusen, Celle (29221)

Schick, modern und günstige Nebenkosten! Erst 7 Jahre jung ist dieses moderne Einfamilienhaus im offenen Stil mit Galerie für den 1-2 Personenhaushalt, der besonders wohnen möchte. Der moderne Baustil mit der Erdgeschoss-Klinkerfassade und dem mit Trapezblech verkleidetem Dachgeschoss sowie den zwei versetzten Pultdächern macht neugierig auf das Innenleben. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, ein Arbeitszimmer, einen Flur, einen großen Hauswirtschaftsraum und einen über 50 m² großen nach oben offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und einem Kaminofen. Über die massive Treppenanlage mit Edelstahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss auf die Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Hier finden Sie das Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad und einen Platz, der momentan auch als Büro genutzt wird. Das über 1.400 m² große Grundstück mit Tiefbrunnen und der platzbietenden Südterrasse bietet idealen Freiraum für Erholung und Hobby. Fahrräder und Gartengeräte haben ihren Platz im Abstellraum gleich neben dem Carport vor dem Eingangsbereich. Die moderne Haustechnik mit Gas-Brennwerttherme, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung mit 1.000 Liter Speicher und der heizungsunterstützende Kaminofen sowie moderne Baumaterialien, wie z.B. programmierbare Rollladen sind hier Standard, um die Nebenkosten sehr gering zu halten. Sie erwerben hier ein Heim für den 1-2 Personenhaushalt, der etwas Besonderes in Punkto Lage und Ausstattung sucht. Die schicke Einbauküche könnte gegen eine Abstandzahlung in Höhe von nur EUR 4.500,00 übernommen werden.
Die Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision ist von Käufer und Verkäufer, zu gleichen Teilen von jeweils 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Weitere Bilder und Angebote unter www.Schacher-immo.de

Zentral in Celle nahe dem Fuhse-Randweg befindet sich dieses Anwesen. Nur einen Kilometer von der Innenstadt entfernt, wohnen Sie hier in einem grünen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig im nahen Umfeld. Besonderes finden Sie im Zentrum von Celle.
Hier kann man größtenteils auf ein Auto verzichten und Ressourcen schonen.

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden, an:
Andre Schacher Immobilien
makler@schacher-immo.de
Westcellertorstraße 13, 29221 Celle
Telefon- Nr. 05141 - 978 69 83
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Niedersachsen