Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet460000 €1.796,88 €/m²8Zimmer296 m²Wohnfläche279 m²GrundstückUerdingen - Markt, Krefeld (47829)
Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
460000 €1.796,88 €/m²
8Zimmer
296 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Thano Zurnatzis
LIME Immobilien & Marketing
Preise
Kaufpreis
460000 €
1.796,88 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inklusive 19 % MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.728,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.728,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Balkon
- Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Garten
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- als Kapitalanlage geeignet
In zweiter Reihe der Rheinpromenade - jetzt Kapitalanlage mit riesigem Potential sichern!
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1908
- Zustand der Immobiliegepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
16,01
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.796,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.260 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fvhp5a
Referenznummer: 786
Herr Thano Zurnatzis
LIME Immobilien & Marketing