Wir bieten Ihnen ein hinteres Grundstück mit einer Fläche von ca. 733 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Falkensee an. Der Bebauungsplan F9 befindet sich derzeit noch im Entwurfsstadium, und die Angaben zur Grundflächenanzahl von 0,4 sowie die Möglichkeit zur Errichtung von drei Vollgeschossen basieren auf mündlichen Aussagen des Bauamts.
Das Gebiet wird gemäß dem Entwurf des Bebauungsplans F9 als Mischgebiet ausgewiesen, was eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen ermöglicht. Bei der Bebauung ist die hintere Baugrenze zu beachten, sodass Ihnen ein schönes Gartengrundstück erhalten bleibt. Das Grundstück wird über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen. Die üblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen an der Straße an.
Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Die potenzielle Bebauung mit drei Vollgeschossen bietet viel Raum zur Entfaltung, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke. Die gemischte Nutzung ermöglicht es, individuelle Konzepte umzusetzen und verschiedene Nutzungsbereiche zu kombinieren.
Insgesamt bietet dieses Grundstück mit seiner attraktiven Lage, großzügigen Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die nach einem interessanten Bauprojekt suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren und von den vielfältigen Potenzialen dieser Immobilie zu profitieren. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
