Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

183000 €183.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 606 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Obrigheim, Obrigheim (74847)

Obrigheim ist eine Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern und liegt im schönen Neckartal. Der Ort hat eine eigene Gemeindeverwaltung und 2 eingegliederte Nachbargemeinden. Es gibt hier 2 Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine, Bäcker, Apotheke, div. Gaststätten, Bioläden, Sportanlagen und- und- und!
Die Gewichtheber des SV- Germania Obrigheim stemmen aktuell in der Bundesliga und belegen hier mit 18 Punkten den ersten Platz.
Naherholungsbgebiete für Ihren täglichen Ausgleich und Bikestrecken für Ihre eigene Fitness beginnen dirkt vor der Haustüre am Waldrand.

Platz für Kinder- Waldrand! Zum Verkauf steht eine sehr schöne, fast komplett renovierte Eigentumswohnung in Obrigheim. Dieses Objekt setzt sich zusammen aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Gäste- WC, Balkon, Kellerabteil und einer Garage. Im Objekt gibt es zusätzliche Gemeinschaftsräume, welche von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzt werden. (z.B. Trockenraum, Fahrradabstellräume und weitere!)
Diese Wohnung ist ganz ideal als Kapitalanlage, selbstverständlich aber auch sehr gut geeignet für den Eigennutz. Mit 85 Qm Wohnfläche können Sie direkt am Waldrand auf Ihrer Terrasse den Sonnuntergang sehen und jenseits, weit ab von Verkehr und Straßenlärm, die Ruhe am Wochenende genießen. Die Kaltmiete schätzen wir auf 700 Euro, zuzüglich der Miete für die Garage, somit im Jahr auf ca. 8000 bis 9 000 Euro. Anbindung! Eine Eisenbahnlinie gibt es in Neckarelz, ca. 1 Km entfernt, die Autobahnauffahrten Bad Rappenau, Sinsheim und Heilbronn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind je nach Richtung in 15 Minuten zu erreichen. Ein eigenes bzw. interkommunales Industriegebiet gibt es in der Region ebenfalls, dieses ist in nur 5 Minuten zu erreichen, mit dem Rad ca. 10 Minuten. Besichtigungstermine! Besichtigungen sind jederzeit in Absprache mit uns möglich. Für Ihre Fragen stehen wir ebenfalls jederzeit sehr gerne zu Ihrer Verfügung! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN